Büro-Lager-Produktionshalle am Stadtrand in Salzburg-Mayrwies

Merkmale:

Objektnummer: 855
Ort: AUT / Salzburg
Adresse: 5300 Hallwang
Objektart: Industrie / Gewerbe
Unterobjektart: Produktion / Betriebsobjekt
Kategorien: Gewerbe, Hallwang
Vermarktungsart: Miete

Beschreibung

Funktionelle Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies.

Aufteilung:

2 Büroräume
großer Lagerraum
2 kleine Lagerräume (Zusammenlegung möglich)
Nassraum - auch als Büro- oder Lagerraum nutzbar
WC - Damen und Herren getrennt
großzügiger Sozialraum inkl. Küche

Allgemeine Informationen zu den Lagerräumlichkeiten:

Raumhöhe: 3,0 m UK Betonbinder - 3,5 m Raumhöhe
Sektionaltor
Warenanlieferung über Rampe möglich (überdacht)
Gebläseheizung (Öl-Zentralheizung)
Die durchschnittliche Traglast der Decke beträgt ca. 500 kg / m²

Lage:

Am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg, an der B1. Die Westautobahn A1 ist über den Knoten Eugendorf (ca. 5 km) bzw. Salzburg-Nord (ca. 4 km) in wenigen Autominuten erreichbar.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.

Ihre Ansprechperson

Name: Edgar Andes
E-Mail: office@diemakler.biz
Telefon: +43 662 82 13 45

Fläche:

Nutzfläche: 641 m²

Zimmeranzahl:

Ausstattung

Parkplatz

Preisinformationen

Miete:

4.422,90 €

Betriebskosten:

1.506,35 €

Umsatzsteuer:

1.185,85 €

Monatliche Gesamtbelastung: 7.115,10 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

Gültig bis:
Heizwärmebedarf: 68 kWh/m²a (Klasse C)
fGEE: (Klasse )